Pour syndics — bénévoles comme professionnels — et bailleurs
Les pannes de l'immeuble arrêtent de se perdre
Une plaque QR sur la chaudière. L'habitant scanne, voit l'état, signale la panne en 30 secondes. Vous répondez sans vous déplacer et tout le monde suit l'avancement au scan suivant.
Ascenseur
Immeuble — Bâtiment B
Intervention planifiée
Technicien prévu jeudi matin.
Historique (2) · dernier incident résolu le 12/07
Le problème n'est pas la panne. C'est le flou autour.
Vous gérez l'immeuble le soir, après votre journée. Un voisin vous appelle, un autre écrit dans le groupe WhatsApp, un troisième ne dit rien en pensant que c'est déjà signalé. Vous passez quand même voir sur place, souvent pour constater ce qu'une photo aurait suffi à montrer.
Comment ça marche
- 1
Vous collez la plaque
Une plaque QR par équipement : chaudière, ascenseur, digicode, boîtes aux lettres. Vous les imprimez toutes d'un coup depuis votre espace de gestion.
- 2
Un habitant scanne et signale
Il voit l'état de l'équipement et son historique, décrit le problème, ajoute une photo. Aucune app à installer, aucun compte à créer.
- 3
Vous répondez sans vous déplacer
Vous recevez le signalement avec sa photo, changez le statut et laissez un mot. Qui rescanne lit « intervention prévue mardi ».
Vous ferez exactement ces trois étapes sur un immeuble d'exemple — ouvrir la démo.
Pourquoi ça change quelque chose
La partie pénible du carnet d'entretien, remplie au passage
Le décret 2001-477 impose de noter les travaux importants et les entreprises qui les ont faits. C'est exactement ce que Fofollet enregistre, incident après incident. Le jour où un copropriétaire vend son lot et réclame le carnet, l'historique est déjà là, daté.
Aucun fichier d'habitants à tenir
Pas d'app, pas de compte, pas de mot de passe oublié. Personne ne laisse son nom, son adresse mail ni son téléphone : vous n'avez aucun fichier à sécuriser, ni à supprimer sur demande.
Fini les relances à l'aveugle
L'habitant qui rescanne voit où en est sa demande. Vous arrêtez de répondre trois fois à la même question dans trois canaux différents.
Une trace opposable, exportable
Chaque équipement garde ses pannes, ses dates et ses interventions. Export PDF horodaté, prêt pour une assemblée générale ou un désaccord avec un prestataire.
Une heure par semaine et par immeuble, ça ne se dilue pas
Un syndic professionnel gère couramment 30 à 50 immeubles. Trier une panne depuis une photo, en trente secondes, sans déplacement et sans appel téléphonique, c'est du temps rendu sur chacun d'eux — et un immeuble de plus n'ajoute pas un outil de plus.
Les questions qu'on me pose
Mes copropriétaires sont âgés, ils ne scanneront jamais un QR code.
Il n'y a pas besoin que tout le monde scanne : un seul voisin qui signale suffit à créer la trace. L'adresse de la page est aussi écrite en toutes lettres sur la plaque, donc elle se tape à la main ou se transmet par SMS.
Et si quelqu'un fait un faux signalement ?
Vous masquez le signalement en un clic : il disparaît du carnet public sans être perdu, et vous pouvez revenir dessus. Le formulaire est aussi limité à 5 envois par quart d'heure et par appareil.
Combien ça coûte ?
Rien pour l'instant. Fofollet cherche ses premiers immeubles : vous n'avez aucune dépense à faire voter en assemblée générale pour l'essayer. Quand il y aura un prix, il y aura toujours une formule gratuite, et je préviendrai avant tout changement.
Et si la plaque est arrachée ou abîmée ?
Elle se réimprime en une page depuis votre espace de gestion, avec le même QR code : l'historique de l'équipement n'est pas perdu et le lien continue de fonctionner.
J'ai déjà un logiciel de gestion / une GMAO.
Fofollet ne le remplace pas. Il couvre ce que ces outils font mal : le signalement par un habitant qui n'a ni compte ni accès, et le retour d'information vers lui. Si votre outil actuel fait déjà les deux, Fofollet ne vous apportera rien — dites-le-moi, ça m'intéresse autant que l'inverse.
Où en est le projet, honnêtement
Fofollet est développé par une seule personne. Ce que vous testez dans la démo est le produit réel, pas une maquette : même code, mêmes écrans. Ce qui n'existe pas encore : aucune copropriété ne l'utilise en production, je n'ai donc ni témoignage ni chiffre à vous montrer. C'est précisément pour ça que je cherche les premiers immeubles.
Essayez avec un immeuble déjà rempli
Un bâtiment d'exemple, ses équipements et quelques incidents typiques vous attendent. Signalez une panne, passez côté gestionnaire, changez un statut — la copie est à vous, personne d'autre ne la voit.
Ouvrir la démoPas besoin d'attendre pour l'utiliser sur votre immeuble : créez votre espace. Un email suffit, il n'y a pas de mot de passe.
Fofollet n'est pas encore en vente. Je cherche des immeubles pour le tester.
Si vous gérez un immeuble — syndic professionnel ou bénévole, conseil syndical, bailleur — laissez-moi votre email. Les premiers immeubles équipés le sont gratuitement, avec moi, et orientent ce qui sera construit ensuite. Je réponds personnellement.